最近、古民家住宅が見直されてきていますね。 京都では、古民家を改装したレストランやカフェが増え、どの店も落着いた雰囲気で心地良い空間になっています。 私の所属する建物調査の団体「日本インスペクターズ協会」の勉強会で、「古民家住宅」についての勉強会があり、その中で「箱木家住宅（箱木先年屋）」が紹介されました。 その内容が非常に興味深いもので、実際に自分の目で見たくなり、早速訪れることにしました。 写真が「箱木家住宅」です。 おそらく日本に現存する最古の民家で、築年数ははっきりしていませんが、14世紀頃（600～700年前）室町時代と考えられているようです。 ...

リ・ブレスの工務を担当している上田です。 この度、休暇を頂きハワイに行ってきました。 こちらは、ワイキキビーチの写真です。天気もよく、とても賑わっていました。 ...

  最近、様々な地域で火山活動が活発化しているせいか、メディアで地震の話題が多く取り上げられてるように感じます。 地震の際によく使われる単位が、地震エネルギー（規模）を表す「マグニチュード」と、ある地点での地震の強さを表す「震度階」があります。 左は、「震度階」によってどの程度の影響を受けるか気象庁が発表している『震度階級関連解説表』です。   http://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/shindo/kaisetsu.html これによると耐震性が低い建物では、「震度6弱の地震で倒壊するものもある」と言われています。 ...

本日は、新プロジェクト「枚方市津田」で使用するサイディング（外壁材）を選びに、なんばにある「ニチハ株式会社　大阪ショールーム」へ見学にきました。 ...

私は、「日本インスペクターズ協会」という建物の検査をする団体に所属しているのですが、最近は関西圏でも「インスペクション（建物調査）」の依頼が増加傾向にあるようです。 左の写真の機材は、オートレーザーと呼ばれるもので、インスペクションの際に、建物の傾きを確認するために利用されています。 機材のスイッチを入れると、壁に水平、垂直ラインが照射されます。そのラインを基に、調査を行っていきます。（詳細は、2014/12/13付けブログに掲載） 「壁はまっすぐ建っているもの」と思われがちですが、新築、中古に関わらず、この機材を利用して調査してみると、規準を超える傾きがある物件は少なくありません。 ...

当ブログで建築過程を紹介しておりました「レスピラーレ仁川高丸A号地」が先日、無事にご成約頂きました。 これから引渡日までの間、最大限の愛情を込めて管理清掃を徹底し、ピカピカの状態でご提供できるようにしていきます。 さて、弊社では「レスピラーレシリーズ」新築建売事業の他に、中古のマンションや戸建てを買取、リフォームをして再販売する事業も行っております。 自社で全ての建築プロセスを管理できる新築物件と違い、既に建築され長年使用され続けた中古物件を買取る際には、とても慎重になります。 弊社が気付かずに瑕疵のある物件を買取ってしまうと、次に購入されるお客様にご迷惑をお掛けすることになります。 お客様にそのような損害が及ばないよう、買...

弊社の建築工事も落ち着き、現在は新規物件の仕入れ調査のために、色んな地域の役所にお邪魔しています。 そんな中、先日大阪市役所へ行ってまいりました。　その隣で改修工事をされていた府立中之島図書館のシートが外れ、全景を望むことができました。 住友家の寄付により造られたというこの重厚感たっぷりの建築物は、改修工事を経て、また長期間府民に愛され利用されることでしょう。 ...