こちらはレスピラーレ津田駅前Ｄ号地の床下の状態です。 黄色の部材が床下の断熱材です。 欠損、落下等がなく、適切に施工されていることがわかります。 床下は、通気性も高く乾燥状態も良好です。 床下の湿気は、白蟻や腐食の原因のひとつとなり、建物の寿命を縮めることになるため、適切な乾燥状態を保つことが大切です。 ...

大工工事が無事に完了した後は、仕上げ工事に入っていきます。 まずは、壁の仕上げ「クロス工事」にかかります。 写真はプラスターボード（壁下地）に専用のパテを施した様子です。 プラスターボードの幅が910mmのため、910mmピッチで継ぎ目が生じます。 その継ぎ目にパテを施し、平滑に仕上げを行った後にクロスを貼っていきます。 ...

今回は足場解体の様子を紹介致します。 足場解体前のチェック箇所は、主に配線、配管の貫通部分のコーキングです。 写真は小屋裏換気を行うための、換気ガラリです。 ...

レスピラーレ津田駅前Ｄ号地の大工工事が完了しました。 弊社では大工工事完了時に、設計監理者と共に施工状況の検査を行います。 検査で最も重視する項目のひとつは、建物の傾斜です。 建築基準法では、建物の傾きについて明確に規定がありません。よって傾きが発生した際に是正する必要があるか否かの判断は非常に難しいといえます。 建物傾斜の目安としてよく利用されるのが『住宅紛争処理の参考となるべき技術的基準』＜平成十二年七月十九日建設省告示第千六百五十三号＞の規定です。 第３　各不具合事象ごとの基準　 １　傾斜（木造住宅の壁又は柱、床） 3/1000未満の勾配　　　・・・構造耐力上主要な部分に瑕疵が 　　　　　　　　　　　　　　存在する可能性が低い...

断熱工事の様子を紹介致します。 適切な断熱施工がされた住宅は、外気温の影響を受けにくい室内環境を保つことができます。それにより住まう方にとっての「快適性」は勿論、無駄な冷暖房費を抑える「省エネ」にも大きく影響します。 逆に断熱施工が不充分な住宅では、外気温の影響を受けやすいため、「夏暑く、冬寒い」環境となります。当然冷暖房費は高くなり、且つ壁面で温度差が生じるため結露やカビが発生する可能性が高まり、最悪の場合には住む方の健康面を損なう恐れもあります。 では「適切な断熱施工」とは、どのような点に注意すればよいのでしょうか？ ...

外壁下地、サイディング施工前の様子です。 白のシートが「透湿防水シート」、雨から家を守る製品です。 上部から流れ伝う雨水を受けないように、下から順にシートを貼りあげていきます。写真中央部に貼り重ね部分がありますが、その様子が確認できます。 ...

レスピラーレ津田駅前　Ｄ号地の確認検査機構と瑕疵保険の中間検査が行われました。 写真は、弊社で加入予定の瑕疵保険の検査を行っているようすです。 中間検査のチェック項目で重要とされるひとつに構造金物の検査があります。 そこで本日は、実際に建物で使用されている構造・金物の一部をご紹介致します。 ...

レスピラーレ津田駅前D号地の木工事が始まりました。 写真は、木工事の最初に行われる「土台敷き」と言われる工程で、先日施工した基礎の上に土台といわれる木材を設置している様子です。 床下の深さに驚愕です。 一般的な住宅ですと４０ｃｍ程度ですが、本件は敷地形状の関係上、床下スペースを１４０ｃｍと深くしております。 将来、改装工事やメンテナンスが行いやすい形状です。 ...

レスピラーレ津田駅前　Ｄ号地の基礎立上りコンクリート打設の様子をご紹介します。 写真は、基礎立上り部の型枠を組んだ様子です。この型枠にコンクリートを流し込んでいきます。 ...