このブログで紹介してきましたレスピラーレ仁川高丸Ｂ号地も明日引渡しを迎えます。 今まで設計監理者や施工業者の方々と共に、大切に大切に造ってきた家ですから、最高に綺麗な状態で引き渡せるようにしっかりと清掃していきます。 ...

本日、レスピラーレ津田駅前シリーズの２件目、Ａ号地の着工準備に入りました。 まずは地盤調査「スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）から始めます。 『スウェーデン式サウンディング試験』とは、地盤に対し荷重を５０Nから１KNと段階的に増加して、ロッド貫入量を計測し、それ以後はロッドを回転させて半回転ごとの貫入量を計測し、地盤強度の判断材料とする試験です。 ...

レスピラーレ津田駅前　Ｄ号地の確認検査機構と瑕疵保険の中間検査が行われました。 写真は、弊社で加入予定の瑕疵保険の検査を行っているようすです。 中間検査のチェック項目で重要とされるひとつに構造金物の検査があります。 そこで本日は、実際に建物で使用されている構造・金物の一部をご紹介致します。 ...

本日、レスピラーレ仁川高丸B号地の完了検査が行われました。 写真は確認検査機関の検査員の方2名と弊社の設計監理者が検査をしている様子です。 検査員の方も物件の眺望に驚愕されていました。 ...

レスピラーレ仁川高丸Ｂ号地の外部も仕上げの段階に入ってきています。 軒樋の取り付けが完了し、いよいよ足場解体です。 足場を解体する前に、弊社の設計監理者が施工上の不具合がないか、細部までチェックしていきます。 ...

レスピラーレ津田駅前D号地の木工事が始まりました。 写真は、木工事の最初に行われる「土台敷き」と言われる工程で、先日施工した基礎の上に土台といわれる木材を設置している様子です。 床下の深さに驚愕です。 一般的な住宅ですと４０ｃｍ程度ですが、本件は敷地形状の関係上、床下スペースを１４０ｃｍと深くしております。 将来、改装工事やメンテナンスが行いやすい形状です。 ...

レスピラーレ津田駅前　Ｄ号地の基礎立上りコンクリート打設の様子をご紹介します。 写真は、基礎立上り部の型枠を組んだ様子です。この型枠にコンクリートを流し込んでいきます。 ...

レスピラーレ枚方津田駅前　D号地の立上り配筋検査の様子を紹介致します。 敷地形状の関係上、本件の基礎は一般住宅の倍の高さがある基礎を採用しています。 そのため施工には非常に手間が掛るのですが、床下スペースが広いため、メンテナンスやリフォームには有利になります。 ...

レスピラーレB号地の大工工事が完了しました。 弊社では大工工事完了時に、設計監理者と共に施工状況の検査を行います。 検査で最も重視する項目のひとつは、建物の傾斜です。 建築基準法では、建物の傾きについて明確に規定がありません。よって傾きが発生した際に是正する必要があるか否かの判断は非常に難しいといえます。 建物傾斜の目安としてよく利用されるのが『住宅紛争処理の参考となるべき技術的基準』＜平成十二年七月十九日建設省告示第千六百五十三号＞の規定です。 第３　各不具合事象ごとの基準　 １　傾斜（木造住宅の壁又は柱、床） 3/1000未満の勾配　　　・・・構造耐力上主要な部分に瑕疵が 　　　　　　　　　　　　　　存在する可能性が低い。 3/...