前回に引き続き、今回もレスピラーレ仁川高丸の設計思考についてご紹介致します。 レスピラーレの企画では、デザイン性や使いやすさの他に、お客様に長く快適にお住まい頂くためにも、「メンテナンス性」も重視しています。 こちらは、キッチンに取付けた床下収納庫の写真です。 ...

現在、レスピラーレ仁川高丸は、外構工事の仕上げの段階、いよいよ完成間近になってきました。 今までこのブログでは、施工を主としてきましたが、現場も落ち着いてきましたので、今回からは関係スタッフ全員が熟考を重ねて造った「設計思考」についてご紹介致します。 ◆◆◆「和室編」◆◆◆ 不動産が安価で手に入る地域であれば、大きな家で部屋数を増やせばよいのですが、不動産が高額で取引される都会ではそうもいきません。 居間、主寝室や子供部屋等はいつも利用されていますが、和室は配置によって使い勝手の悪く利用しにくい部屋になってしまいがちです。 そこでレスピラーレ仁川高丸では、『色々な役割を果たすことのできる和室』を「設計思考」のひとつにしました。 ...

明けましておめでとうございます。 レスピラーレ仁川高丸は、現在外構工事の真っただ中です。 写真は、駐車場の土間コンクリートを打設している様子です。 ...

レスピラーレ仁川高丸もいよいよ竣工間近となってきました。 本日は、売主であるリ・ブレスと設計監理者が建物の検査を行う日です。 弊社代表と現場管理者が、リビングで建物の最終仕上げについて細かな打合せしている様子です。 ...

レスピラーレ仁川高丸の外部も仕上げの段階に入ってきています。 天候に悩まされながらも、無事に塗装工事も終了しました。 ...

先日、大工工事が無事に完了したレスピラーレ仁川高丸ですが、いよいよ仕上げ工事に入っていきます。 まずは、壁の仕上げ「クロス工事」にかかります。 写真はプラスターボード（壁下地）に専用のパテを施した様子です。 ...

１０月２８日に上棟したレスピラーレ仁川高丸の大工工事が完了しました。弊社では大工工事完了時に、設計監理者と共に施工状況の検査を行います。 検査で最も重視する項目のひとつは、建物の傾斜です。 しかし建築基準法では、建物の傾きについて明確に規定がありません。よって傾きが発生した際に是正する必要があるか否かの判断は非常に難しいといえます。 建物傾斜の目安としてよく利用されるのが『住宅紛争処理の参考となるべき技術的基準』＜平成十二年七月十九日建設省告示第千六百五十三号＞の規定です。 第３　各不具合事象ごとの基準　 １　傾斜（木造住宅の壁又は柱、床） 3/1000未満の勾配　　　・・・構造耐力上主要な部分に瑕疵が 　　　　　　　　　　　　　　...

左写真は１階の天井に施された断熱材です。 実は、この部分の断熱材の入れ忘れが多発しています。 ...

レスピラーレ仁川高丸　断熱工事の様子を紹介致します。 適切な断熱施工がされた住宅は、外気温の影響を受けにくい室内環境を保つことができます。それにより住まう方にとっての「快適性」は勿論、無駄な冷暖房費を抑える「省エネ」にも大きく影響します。 逆に断熱施工が不充分な住宅では、外気温の影響を受けやすいため、「夏暑く、冬寒い」環境となります。当然冷暖房費は高くなり、且つ壁面で温度差が生じるため結露やカビが発生する可能性が高まり、最悪の場合には住む方の健康面を損なう恐れもあります。 では「適切な断熱施工」とは、どのような点に注意すればよいのでしょうか？ ...