レスピラーレ灘区畑原B号地の配筋検査を行いました。 配筋検査の状況をご覧頂く前に、簡単に鉄筋コンクリートについてご紹介します。 皆さんが良くご存知の鉄筋コンクリートには、２つの大きな特徴があります。 ・圧縮強度（押さえつけられる力）に強いが、引張強度（引っ張られる力）に弱いコンクリートの内部に鉄筋を配置することにより、引張強度に対しても強い構造体となります。 ・錆びると強度を失う鉄筋をアルカリ性のコンクリートで包むことにより、酸化を防ぎ錆びにくい状態を保ちます。 上記のように鉄筋とコンクリートは、互いの弱点を補い合い良い状態を保つ関係になっています。 勿論、適切な施工をされてこそ、このような理想的な関係が保てるわけですから、本日行っ...

レスピラーレ灘区畑原B号地が着工致しました。 完成に至るまでの施工の様子を紹介させて頂きます。 左の写真は、敷地に石灰で建物位置を示した様子です。 ...

解体工事も終わり、「いよいよ建築工事」の準備に掛かります。 まずは、これからの工事の無事とここに建築する建物の繁栄を願い、「地鎮祭」を行いました。 ...

無事にお地蔵さんの移設も完了し、いよいよ解体工事開始です。 周囲の建物や擁壁が老朽化しているため、解体時の振動で影響がでないように気を遣いながら工事を進めていきます。 ...

レスピラーレ灘区畑原通の造成で気を遣った工事のひとつが『お地蔵さんの移設』です。 近隣の皆さまから愛されているこちらの立派なお地蔵さんを移設します。 ...

レスピラーレ灘区畑原通の造成工事、まずは位置指定道路（※）の復旧から行っていきます。 市役所に保管されている「道路の位置の指定申請書」の一部です。昭和２７年８月３１日に全長１５．８２Ｍ、幅員４Ｍの位置指定道路が設置されている事になっています。 （※）位置指定道路（建築基準法第４２条１項５号）・・・土地を建築物の敷地として利用するため、道路法 、都市計画法 、土地区画整理法 、都市再開発法 、新都市基盤整備法 、大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法 又は密集市街地整備法 によらないで築造する政令で定める基準に適合する道で、これを築造しようとする者が特定行政庁からその位置の指定を受けたもの ...

現在、弊社で販売中の「レスピラーレ灘区畑原通」の造成経緯を紹介していこうと思います。 初めて物件を見学に行ったのは、2016年5月頃でした。 下にその時の様子を記載します。 ...

先日の売主検査を経て、レスピラーレ津田駅前C号地が完工しました。 これでレスピラーレ津田駅前シリーズ全ての工事が完了しました。 ...

先日改装工事が完了したルネ住之江404号室を紹介致します。 こちらは、改装前の玄関から廊下をみた様子です。 ...